上海迪士尼旅游综合体项目竞标概况


上海迪士尼乐园（ShanghaiDisneyland Park），又称上海迪斯尼乐园。迪斯尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。
 
上海迪士尼乐园将是全球第6个、亚洲第3座、中国第2个迪士尼乐园。项目一期工程占地比香港迪士尼乐园大3倍多，最快在2014年落成启用。预计占地面积1.5平方公里，项目成本达250亿元。
上海迪士尼乐园也会成为上海国际旅游乐园的一个核心组成部分。
上海川沙新镇位于上海市浦东新区东南，指原川沙镇、机场镇行政辖区范围及浦东国际机场范围，行政区域面积139.83平方公里，规划人口约35万人，设７个社区，下辖65个村、38个居委会，常住人口31.8万，流动人口常年保持25万。
上海川沙功能区域(新镇)地理位置处在新区滨江临海产业带，又是小城镇建设的标志性地区，按照面向21世纪的发展规划，川沙功能区域(新镇)正按临空新城目标进行高起点规划建设管理。
川沙历史悠久，人杰地灵，是一代名人宋庆龄、黄炎培的故乡，文渊深厚。川沙环境幽静。水灵秀色，民风儒实，商业发达，是新区东南部的政治经济文化中心。
上海策迪实业发展有限公司成立于2014年5月，注册资本10亿元人民币，由上海融萃资产管理有限公司和上海川迪投资管理中心（有限合伙）共同设立，定位于实业投资、房地产开发、智慧城市（镇）建设及智慧产业的投资运营机构。
上海川沙新镇人民政府和上海策迪实业发展有限公司联合投资的泛旅游综合体：服务于上海迪士尼乐园周边配套产业投资及智慧城市建设，其将一期项目连民村配套迪士尼打造国际型、智慧型、原生态的江南水乡、美丽乡村。


２０１４年１０月２０日，上海迪士尼旅游综合体项目《连民村旅游开发项目总体创意策划方案》开标——中国创意研究院以精彩的策划方案获得对方一致好评和高度认可。方案将项目的总体定位为“田园风光　梦里水乡”，围绕这一核心价值观，把江南文化元素融入到项目打造中，营造出一个全国性精彩绝伦的文化故事。中国创意研究院认为美丽乡村经营的是一种文化，是有别于城市生活的、能够接近自然并体知生活的本真意义的生活方式，真正提供给消费者一种不同于嘈杂城市生活的体验，这不是一个产业，而是另一种生活方式的呈现。
连民村是“经营一种文化，塑造一种生活方式”，最终目标是成为7A级旅游小镇。


项目策划以产业融合为抓手，通过文化创新与景区产业的融合，对原有的本地文化进行提炼和升华，打造旅游核心吸引力，利用创新思维和互联网思维，结合现状及市场需求，走一三产融合之路，突破乡村旅游发展的瓶颈，统筹策划，构建旅游产业、养老养生产业、房地产业、农业产业、金融产业、智慧产业等多产业融合发展，将上海国际旅游度假区的产业链进一步拉伸延伸。
连民村毗邻亚洲最大的迪士尼乐园——上海迪士尼，２０１５年开园后预计旅游人数达到３０００万。作为位于迪士尼南门的友邻的休闲度假区，地缘优势可谓得天独厚，从江南文化体验、休闲美食、精品住宿、商业娱乐、夜间演绎等多方面为上海周边及迪士尼游客提供服务。