第1条  目的

为了确保工程竣工清理工作的顺利实施，保证工程项目能够如期进行竣工验收并投入使用，特制定本管理制度。

第2条  名词解释

本制度所称竣工清理，是指工程竣工后对施工所产生的渣土、弃土、弃料、余泥、泥浆及其他废弃物的清理以及土地的平整、环境污染的治理，以最大限度地还原周边环境原貌。

第3条  责任单位

1．自建工程项目

由工程部负责组织竣工清理工作，总经理验收确认；需要雇佣、使用清理工作队或清理工人的需经过人力资源部审核。

2．外包工程项目

由工程部与承包商、分包商协商具体的清理事宜，并负责清理检查、清理验收工作，由总经理审核确认。

第4条  清理计划

在工程开工前工程部应要求施工单位提交竣工清理计划，计划内容包括以下四个方面。

1．清理范围

明确工程竣工清理的范围，根据政府有关管理制度及工程量的大小规定竣工清理的范围；清理范围、责任事项的界定一定要精确、严谨。

2．清理内容

（1）清除建筑垃圾，施工单位至少对建筑场地内集中堆放的建筑垃圾进行装车清运，按照相关处理办法进行处理。

（2）场地平整，施工单位至少对因建筑施工而造成的场地地形变化进行处理，按照有关要求进行平整恢复。

（3）修复损坏环境，施工单位至少对因进驻施工而损坏或污染的植被、设施进行修复，按照有关规定如需赔偿，根据合同从结算款中扣除。

3．清理方法

（1）明确竣工清理方法，原则上集中处理建筑垃圾，在建筑垃圾运输、堆放过程中避免二次污染。可建议施工单位对混凝土垃圾、金属、塑料等物料进行分类清理，回收利用。

（2）采取适当方式平整、修复场地，需要回填或采土时应尤其注意避免对施工区域地下水的破坏。

（3）需要清洗被污染的绿化植物时，应注意清洗时机、用水、用药剂的选择，避免对植物造成伤害。

4．达标标准

工程竣工清理的达标标准以本地区政府机关下发的城市环境管理、卫生治理等相关规定为准，工程部在监督、检查过程中应严格执行。

第5条  检查批准程序

1．工程开工前，由施工单位上交清理计划，明确竣工清理完成的相关事宜、期限。

2．竣工验收准备阶段，工程部依据施工单位的清理计划进行监督和检查。

3．工程清理工作按计划完成后，由项目经理确认验收并确认，向工程部经理提交《竣工清理完成报告》。

4．工程部经理审批《竣工清理完成报告》后留存，作为竣工验收报告的组成部分。

第6条  本制度之颁布之日起执行，由工程部负责解释。

第7条  相关文件表单

1．竣工清理计划。

2．《竣工清理完成报告》。

（摘自实战红色管理创始人孙军正老师培训课堂经典案例）